Réf 1695275
Beau pavillon 6 chambres, avec sous-sol, terrasse, jardin, au calme, proche des commerces du Teilleul, a 50 min du mont Saint-Michel !
Pavillon de 216 m² avec 6 chambres, grand sous-sol et jardin.
Situé dans un lotissement calme du Teilleul (50640), ce beau pavillon construit en 1980 vous séduira par ses beaux volumes, son emplacement pratique à seulement 5 min à pied du bourg (boulangerie, pôle santé, école, pharmacie, garage...) et sa vue dégagée sur la campagne.
Édifiée sur un terrain paysagé avec une belle terrasse exposée sud-ouest, cette propriété de 6 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec bel escalier en bois menant à la mezzanine.
Bureau avec placard.
Cuisine actuellement nue, entièrement à aménager et à rénover selon vos goûts.
Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée.
2 chambres (10 m² et 12 m²).
Salle de bain avec placard intégré.
WC indépendant.
À l’étage :
Mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau.
4 chambres avec rangements intégrés.
Salle d'eau.
WC séparés.
Sous-sol complet de 147 m² :
Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.
Bureau.
Cave.
Chaufferie / buanderie.
WC.
Les atouts :
Chaudière fioul neuve.
Raccordé au tout-à-l’égout.
Fibre optique disponible.
Terrasse de 30 m² orientée sud-ouest.
Beaux volumes et luminosité.
Vue dégagée sur la campagne environnante.
Localisation :
À moins de 35 min de la gare de Vire.
À 50 min du mont Saint-Michel et des plages.
Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 0788630062, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5489€ et 7427€ par an sur l'année 2021.
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